Groot Veldsweer 1

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 489.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

0184 - 67 07 33
info@alblasserwaard.nl

Omschrijving

Misschien wel de mooiste plek van de wijk!
Sommige woningen zijn gewoon nét even anders. Niet alleen vanwege de woning zelf, maar vooral vanwege de plek waar ze staan. En dat geldt absoluut voor deze robuuste jaren ’70-hoekwoning. De woning heeft niet voor niets nummer 1. De ligging op deze bijzondere, open hoek is misschien wel één van de mooiste van de hele wijk. Vanuit de woning kijk je aan maar liefst drie kanten heerlijk vrij weg. Geen directe bebouwing die het uitzicht bepaalt, maar groen, ruimte en een gevoel van vrijheid.
De woning ligt direct naast het voetpad Het Laantje en de brede, groene Middenwetering, die wordt omzoomd door prachtige hoge bomen. Een heerlijke plek voor een wandeling, een rondje met de hond of gewoon om iedere dag van het groen te genieten. En dat terwijl je tegelijkertijd verrassend centraal woont. Het centrum én het station van Hardinxveld-Giessendam liggen op loopafstand.
Een echt gezinshuis
Ook binnen is dit een woning met mogelijkheden. De hoeveelheid ruimte valt direct op. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop plek voor een gezin, thuiswerkers, hobby’s of logés. De ruime hal aan de voorzijde geeft meteen een prettig welkom en ook aan de achterzijde beschikt de woning over een verrassend ruime en praktische hal/bijkeuken. Handig in het dagelijks gebruik én kenmerkend voor de royale opzet van deze woning.
De woonkamer is lekker ruim en staat dankzij de grote raampartijen mooi in verbinding met de groene omgeving. Juist op een plek als deze is het heerlijk om vanuit huis naar buiten te kijken en de seizoenen te zien veranderen.
De huidige eigenaar heeft de woning bovendien altijd met liefde en zorg onderhouden. Daarbij is er al flink geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er dubbele en HR++ beglazing, muur- en dakisolatie én zonnepanelen aanwezig. Een mooie combinatie van het robuuste karakter van een jaren ’70-woning en het comfort en de energiezuinigheid die vandaag de dag belangrijk zijn.
Hardinxveld-Giessendam
De ligging in Hardinxveld-Giessendam maakt het plaatje compleet. Je woont hier heerlijk centraal in de Alblasserwaard, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station binnen handbereik. Via de A15 zijn steden als Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam bovendien goed bereikbaar. Ook richting Utrecht en Breda ben je snel onderweg.
Tegelijkertijd blijft Hardinxveld-Giessendam een dorp waar ruimte, groen en water nooit ver weg zijn. De ligging aan de Merwede, de omliggende polders en de vele wandel- en fietsroutes zorgen ervoor dat je vanuit huis zo de natuur in kunt.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 489.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Soort woonhuis: Eengezins woning
Type woonhuis: Hoekwoning
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Perceel: 235 m²
Inhoud: 448 m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet en wastafelmeubel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en zonnepanelen