Geldersweer 1

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

Een ruim bemeten eengezinswoning met maar liefst 115 m2 woonoppervlakte. Naast de 3 slaapkamers op de 1e verdieping, biedt de 2e verdieping een 4e slaap-/werkkamer die eventueel zelfs is op te splitsen in twee kamers. De woning beschikt over een ruim 13 meter diepe tuin met garage, die toegankelijk is via een (parkeer)pleintje. Dat de woning gelegen is in een kindvriendelijke wijk en een verkeersluwe straat zijn nog eens extra pluspunten bij dit aanbod.
Begane grond:
Hal/entree met trapkast, meterkast, trapopgang naar de verdieping alsmede toegang tot de doorzon woonkamer en de halfopen keuken met hoek-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping: Overloop als centrale ruimte t.b.v. 3 riante slaapkamers en de badkamer. De badkamer is v.v. een hoek-/zit- ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel.

2e Verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met groot dakvenster aan de achterzijde. De zolderkamer biedt genoeg ruimte om te worden opgedeeld in 2 slaap-/werkkamers.

De riante tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten. De garage is aan de achterzijde via een pleintje te bereiken en de tuin komt ook daarop uit. Ook is er een overkapping in de tuin geplaatst om te genieten van het voorjaar en de nazomers. Kortom deze hoekwoning is geschikt voor starters en doorstromers.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: dakraam, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 119 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 193 m²
Inhoud: 385 m³
Bergruimte: 30 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 104 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage: vrijstaande stenen garage
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Schuur/berging: vrijstaand hout

Foto's