Frans Halsstraat 8

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Ina den Breejen

0184 - 67 07 33
E-mail Ina

Omschrijving

Wonen met klasse – stijlvolle hoekwoning op een unieke plek
In een rustige eenrichtingsstraat, die sfeervol wordt gescheiden door een waterpartij, staat deze hoekwoning die kwaliteit en elegantie ademt. Van de strakke afwerking tot de perfect verzorgde tuin: dit is een woning waar alles klopt.
Indeling
De lichte woonkamer is vergroot met een fraaie uitbouw, compleet met lichtkoepel die zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De moderne keuken, slechts twee jaar oud, vormt samen met de woonkamer het hart van het huis en is voorzien van alle gemakken. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/achteringang, ideaal voor extra opslag, wasruimte of een handige toegang tot de tuin.
Op de verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers. Bovendien is er op de overloop van de tweede verdieping een knusse extra slaapplek gecreëerd. Perfect als logeerplek, speelhoek of werkruimte. Alles is tot in detail verzorgd, waardoor de woning een frisse en uitnodigende uitstraling heeft.
Buitenruimte
De tuin is een verlengstuk van de woning: sfeervol, verzorgd en klaar voor lange zomeravonden of gezellige momenten met vrienden en familie. Achter de woning staat een karaktervolle, gepotdekselde berging met opbouw en bergzolder. Praktisch en stijlvol in één.
Omgeving
De ligging is minstens zo aantrekkelijk: dichtbij scholen, een supermarkt en sociale voorzieningen zoals kerken, een korfbalveld en diverse speeltuinen. Een fijne en levendige buurt, waar jong en oud zich thuis voelt.
Pluspunten op een rij:
• Hoekwoning met stijlvolle uitstraling en strakke afwerking
• Moderne keuken (2023)
• Uitbouw met lichtkoepel voor extra licht en ruimte
• Praktische bijkeuken/achteringang
• 4 slaapkamers + extra slaapplek op de overloop
• Verzorgde tuin met karaktervolle berging en bergzolder
• Gelegen nabij voorzieningen en speelgelegenheden
Een woning die luxe, comfort en praktische details perfect combineert. Klaar om indruk te maken.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas HRe, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 95 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Perceel: 194 m²
Inhoud: 340 m³
Externe bergruimte: 12 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten