Ferdinand Bolstraat 9

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Interesse?

Neem contact met ons op

Odar Alblas

0184 - 67 07 33
E-mail Odar

Omschrijving

De verfijnde afwerking en materiaalkeuze bij deze woning zou meesterschilder Ferdinand Bol zeker kunnen waarderen. Een ruim, slim ingedeeld en sleutelklaar huis op een rustige locatie. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ruim 45 m2. Badkamer en toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en voldoen aan de huidige woon- en comforteisen. De onderhoudsvrije, kunststof kozijnen met HR beglazing zorgen o.a. voor energielabel B en vriendelijk energieverbruik.

Begane grond: de hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast geeft toegang tot de woonkamer. Een grote glaspartij met schuifpui in de achtergevel zorgt hier voor veel daglicht. De vloerverwarming en toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning zorgt voor het comfort. De keuken is voorzien van een moderne hoek-/duo-opstelling met diverse apparatuur waaronder een Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een nieuwe wijnkoelkast en combi oven (2023).
1e Verdieping: de overloop met trapopgang naar de 2e verdieping is de centrale toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De nagelnieuwe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een grote inloopdouche en wastafelmeubel waarboven een verlichtte en verwarmde spiegel.
2e Verdieping: overloop met vaste kastruimte en toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer. De 2e verdieping is ruim en praktisch door de (kunststof) dakkapel aan de voorzijde en de nokverhoging aan de achterzijde.

De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom en ruime stenen berging. Het verharde terras (12 m2) aan de andere zijde van de brandgang behoort eveneens bij de woning. Ook de voortuin is in 2024 opnieuw onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas