Deze ROYAAL uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning ligt in het centrum van Hardinxveld-Giessendam. De onderheide aanbouw is over de VOLLE breedte van de woning gerealiseerd. Dit vertaalt zich in een mega ruimte op de begane grond en mogelijkheden op de verdieping! Extra voordelen zijn een geïsoleerde betonvloer, muurisolatie en aluminium kozijnen met dubbele beglazing wat resulteert in energielabel C.
Begane grond: hal/entree met trapopgang met daaronder een verdiepte trapkast, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en doorgang naar de keuken. De keuken met duo-opstelling is ook al een stukje verlengd en daarin is een dakluik geplaatst. De woonkamer is nu opgedeeld in een zit-/eet-/relax gedeelte met een grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Maar kan ook naar wens worden gebruikt worden als slaapkamer. Want er is ook een ruime badkamer op de begane grond met een douchegedeelte. Maar dat is nog niet alles…..want er is ook een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.
1e Verdieping: de overloop t.b.v. 3 slaapkamers, een vaste kast en de v.m. badkamer. Tevens is er een vlizotrap naar de bergzolder.
De tuin is gelegen op het zuid-westen en daarin staat een houten blokhut. Bij deze woning kun je ook denken in mogelijkheden want de aanbouw is uiteraard ook naar eigen wens of smaak verder in/-op te delen. En een opbouw behoort ook tot de mogelijkheden voor het creëren van meer slaapkamers. In dit geval is het dus niet alleen je ziet wat je krijgt, maar ook je “krijgt” wat je er in ziet!
de Savornin Lohmanstraat 9
HARDINXVELD-GIESSENDAM
verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- rolluiken, buitenzonwering, schuifpui
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Inhoud
- 333 m³
- Bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 86 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
