Op de geliefde ‘oude uitbreiding’, in de rustige Burgemeester Ypeijstraat, bieden wij deze moderne 2-onder-1-kapwoning (ca. 117 m2 woonoppervlakte) aan. In 2014 is nagenoeg alles in de woning aangepakt. Namelijk het volledig isoleren van de woning, het plaatsen van de aanbouw, het vernieuwen van leidingwerk en de elektrische installatie en een nieuwe badkamer, keuken en cv-ketel. Naast 4 riante slaapkamers beschikt de woning o.a. over 8 zonnepanelen en is de 2e verdieping vergroot middels een dakkapel. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
Begane grond:
Vanuit de ontvanghal met trapopgang naar de 1e verdieping is de sfeervolle woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde vergroot middels een erker en er is toegang tot de kelder (met meterkast). In de aanbouw vinden we de riante keuken met duo-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar die toegang geeft tot de tuin, de bijkeuken en het toilet (v.v. zwevend closet). De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de prachtige badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische bergruimte. Slaapkamer 3 geeft toegang tot het dakterras. De badkamer is ruim en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, een 2e toilet, een ligbad, en een praktische douchemogelijkheid.
2e verdieping:
Vanaf de overloop is de grote 4e slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde. De kamer beschikt over een extra toilet, een wastafelmeubel en de cv-opstelling. Op het dak liggen 8 zonnepanelen (geplaatst in 2020).
Buiten:
De tuin is voorzien van sierstraatwerk, kunstgras, een sfeervolle overkapping en een achterom. Er is een stenen en een houten berging die beide beschikken over een elektra-aansluiting.
Burgemeester Ypeijstraat 14
SLIEDRECHT
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Intergas HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 378 m³
- Bergruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het noorden
Garage / Schuur / Berging
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Foto's
