Buitendams 62

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

Deze 2-1-kapwoning met vrijstaand bijgebouw is aanzienlijk groter dan de eerste indruk doet vermoeden. met 150 m2 woonoppervlakte en het multifunctionele, 2 laags, bijgebouw van 55 m2 is dit met recht een dijk van een (dijk)woning. En daar mag je nog de super centrale ligging en de goede staat van onderhoud bijtellen.

Dijkniveau: entree/hal met toilet, slaap-/werkkamer, keuken met hoekopstelling en vensterpartij aan de voorzijde van de woning, en L-vormige woonkamer met toegang tot het semi overdekte balkon (16 m2). Vanaf het balkon is ook de toegangsbrug en voordeur bereikbaar.
1e Verdieping: overloop en 3 slaapkamers die zijn uitgebouwd met een dakkapel.
Souterrain: hal/entree met meterkast, centrale gang t.b.v. de wasruimte, een ruime slaap-/werkkamers, de wasruimte, de badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tevens veel (kelder)bergruimten met stahoogte.
Bijgebouw: op de begane grond is er een garage met roldeur en op de verdieping een gastenverblijf c.q. kantoorruimte waarboven nog een extra bergzolder.

De compacte tuin aan de achterzijde is grotendeels omsloten middels gemetselde tuinmuren en aangelegd met sierstraatwerk, terrassen en planenborders. De tuin is zowel via de Buitendams als de Westwijk toegankelijk. Voor de garage is er een eigen parkeerplaats gesitueerd.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 4
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1902
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: rolluiken
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: E
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2021 van HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 150 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 242 m²
Inhoud: 500 m³
Bergruimte: 55 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Buitenruimte

Ligging: aan drukke weg, in centrum
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het noorden

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid: openbaar parkeren

Foto's