Buitendams 39F

Ontdek het vertrouwde Hardinxveld-Giessendam op een geheel nieuwe manier in dit nagelnieuwe, nog nooit bewoonde appartement op de begane grond van een prachtig, onder architectuur ontworpen appartementencomplex dat in 2026 zal worden opgeleverd. Gelegen midden in het centrum woont u hier op een plek waar alles samenkomt: winkels, kerken en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dat maakt dit appartement uitermate geschikt voor senioren die comfortabel en centraal willen wonen, maar ook voor wie graag reist en thuiskomt in een onderhoudsvriendelijke, energiezuinige woning. Voel je welkom in dit prachtig ontworpen gebouw. Dat is écht binnenkomen. De entree en centrale ruimten zijn bovengemiddeld luxe afgewerkt en ademen een hotel chique sfeer: speels, stijlvol en uitnodigend. Een plek waar u en uw gasten zich direct welkom voelen. Het appartement zelf biedt een ruime, lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een kamerbreed terras, met buitenkraan, op het west-noorden, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig buiten te dineren. De indeling is praktisch en flexibel: • twee slaapkamers, waarvan één in halfopen verbinding met de woonkamer en eenvoudig bij de leefruimte te betrekken of juist af te sluiten; • een moderne badkamer en separaat toilet; • een technische ruimte met extra bergruimte. De eigenaar heeft reeds gekozen voor een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en hoogwaardige badkamer, beide inbegrepen in de prijs. Het appartement wordt nog volledig afgewerkt met visgraat PVC-vloeren en glad glasvliesbehang, waardoor u zonder verbouwen direct kunt verhuizen en genieten. Op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan alles gedacht. Zo beschikt de woning over vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Het (voorlopige) energielabel A+++ onderstreept de energiezuinigheid en toekomstbestendigheid van deze woning. Bij luxe wonen hoort ook luxe parkeren. U parkeert uw auto in een halfopen, overdekte parkeeroplossing, waardoor u altijd droog in- en uitstapt. Via de lift brengt u eenvoudig uw boodschappen of bagage naar uw eigen verdieping. De open zijde zorgt voor natuurlijk daglicht en frisse lucht – comfortabel én praktisch. Voor ieder appartement is hier ook een zelfstandige (fietsen) berging. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een elektrische deelauto. Soms is een auto simpelweg handig, maar vaak staat hij stil. Samen een auto delen is dan een slimme en milieuvriendelijke oplossing, zonder dat u de vrijheid van eigen vervoer hoeft te missen. Zorgeloos wonen met een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren Bij comfortabel en toekomstbestendig wonen hoort ook een solide organisatie achter het gebouw. U wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren, die zorgdraagt voor het onderhoud, de verzekering en het beheer van de gemeenschappelijke ruimten en installaties. Zo blijft het gebouw in optimale staat, zonder dat u daar zelf omkijken naar heeft. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt slechts € 106,-, een aantrekkelijk laag bedrag gezien de hoogwaardige afwerking, de luxe entree en de aanwezige voorzieningen. Dit betekent dat u kunt rekenen op professioneel onderhoud en behoud van de kwaliteit van het complex, terwijl u zelf zorgeloos kunt genieten van uw woning