Breedewaij 40

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

Jouw wooncarrière in een fraaie, betaalbare en complete woning (door)starten? Dit is jouw kans want deze instapklare, goed onderhouden en eigentijds afgewerkte eengezinswoning heeft een fraaie keukenopstelling, complete badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een speels aangelegde achtertuin.

Begane grond: hal/entree met meterkast, vaste schoenen-/garderobekast met dubbelfunctie nl. in de keuken is dit aan de andere zijde, een afgesloten voorraadkast. Vanuit de hal is ook het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer met toegang tot de trapkast, de tuin en de open keuken toegankelijk. De keuken heeft een tijdloze hoekopstelling met een Quooker, Falcon Nexus fornuis/dubbele oven (hetelucht en elektrisch) en een Ceramistone aanrechtblad.
1e Verdieping: overloop t.b.v. 2 slaapkamers waarvan één echte masterbedroom van maar liefst (19 m2) en de badkamer met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: overloop en 2 slaap-/werkkamers. Aan de voorzijde is een dakkapel in de slaapkamer, de werkkamer aan de achterzijde is v.v. een dakvenster met toegang tot de bergzolder. Tevens is er op deze verdieping nog een separate wasruimte met witgoedaansluitingen.
3e Verdieping: een extra bergzolder (vlizotrap).

Alle kozijnen zijn v.v. dubbele beglazing. De achtertuin (oost-zuid) is speels aangelegd met sierbestrating, een eet-/zitgedeelte en groenblijvende haagjes. Een ruime stenen berging en achterom maken het geheel compleet. In deze verkeersluwe straat zijn diverse parkeervakken/stroken. Kindvriendelijk is het ook zeker met een speeltuintje om de hoek. Eigenlijk is deze woning mede door dit alles en de slaap-/werkkamers geschikt voor een brede doelgroep. Reageer dus snel want anders loopt jouw aanvraag (weer) in de soep!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit Topline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 103 m²
Perceeloppervlakte: 116 m²
Inhoud: 337 m³
Bergruimte: 6 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: in woonwijk
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Schuur/berging: vrijstaand steen

Foto's