Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30
Blauwe Reiger 30

Blauwe Reiger 30

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 450.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Hoezo bijzonder en uniek..? Een bijzonder fraaie ligging, een bijzondere en doordachte architectuur, maar liefst 152 m2 woonoppervlakte, een bijzonder duurzaam en onderhoudsvrij vegetatiedak op carport en berging, etc.

De riante inhoudsmaat geeft de mogelijkheid om zondermeer 5 en zelfs wel 6 slaap-/werkkamers te creëren. De zuidgerichte tuin aan achterzijde grenst aan een fraaie, ronde, vijver die alle jaargetijden een levend, schilderachtig decor vormt.

Begane grond: hal/entree, inpandige berging, meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer. De lichte woonkamer met tuindeuren in de achtergevel geeft toegang tot de halfopen keuken met luxe U-opstelling uit 2017 v.v. diverse apparatuur.
1e Verdieping: overloop, vaste trap t.b.v. de 2e verdieping, vaste kast, 3 riante slaapkamers, de badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: een enorme (open) ruimte die naar eigen wens nog in te delen en in te richten is met vensters in beide kopgevels. Tevens zijn hier de cv-opstelling en witgoedaansluitingen aanwezig achter een praktische schuifkastenwand.

De voortuin, met carport, is aangelegd met straatwerk. De achtertuin (zuiden) is omsloten, biedt veel zon en privacy en is aangelegd met sierstraatwerk en plantenborders. Aan de waterzijde (met houten beschoeiing) is een hardhouten (vis)vlonder. Tel bij al deze positieve eigenschappen ook nog maar gerust de goede bereikbaarheid, voldoende parkeerplaatsen en een kindvriendelijke woonomgeving op.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van IntergasHRE cw5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
500 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Video's

360° foto's

Meer informatie?