Hoezo bijzonder en uniek..? Een bijzonder fraaie ligging, een bijzondere en doordachte architectuur, maar liefst 152 m2 woonoppervlakte, een bijzonder duurzaam en onderhoudsvrij vegetatiedak op carport en berging, etc.
De riante inhoudsmaat geeft de mogelijkheid om zondermeer 5 en zelfs wel 6 slaap-/werkkamers te creëren. De zuidgerichte tuin aan achterzijde grenst aan een fraaie, ronde, vijver die alle jaargetijden een levend, schilderachtig decor vormt.
Begane grond: hal/entree, inpandige berging, meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer. De lichte woonkamer met tuindeuren in de achtergevel geeft toegang tot de halfopen keuken met luxe U-opstelling uit 2017 v.v. diverse apparatuur.
1e Verdieping: overloop, vaste trap t.b.v. de 2e verdieping, vaste kast, 3 riante slaapkamers, de badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: een enorme (open) ruimte die naar eigen wens nog in te delen en in te richten is met vensters in beide kopgevels. Tevens zijn hier de cv-opstelling en witgoedaansluitingen aanwezig achter een praktische schuifkastenwand.
De voortuin, met carport, is aangelegd met straatwerk. De achtertuin (zuiden) is omsloten, biedt veel zon en privacy en is aangelegd met sierstraatwerk en plantenborders. Aan de waterzijde (met houten beschoeiing) is een hardhouten (vis)vlonder. Tel bij al deze positieve eigenschappen ook nog maar gerust de goede bereikbaarheid, voldoende parkeerplaatsen en een kindvriendelijke woonomgeving op.
Blauwe Reiger 30
HARDINXVELD-GIESSENDAM
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van IntergasHRE cw5, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 152 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage / Schuur / Berging
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
