Binnendamseweg 63

Parels zijn zeldzaam en laten zich maar moeilijk vinden. Zo is het ook met vrijstaande woningen langs de Giessen. Wij bieden nu met trots zo’n parel aan. En dan ook niet zomaar een plekje langs de Giessen want de tuin aan de waterkant is maar liefst 24 meter breed en biedt daardoor eindeloos veel mogelijkheden voor het recreëren in en op het water. De locatie is extra uniek door de breedte van de Giessen en aan de overzijde van het water grazen schapen en paarden. Landelijk gelegen dus maar toch op fietsafstand van centrumvoorzieningen en een treinstation. Het huis is gebouwd in 1980 en is gesitueerd op prachtig perceel van 625 m2. Met een woonoppervlakte van 139 m2 is het huis ruimer dan verwacht en de garage met daarvoor een riante oprit maken het aanbod compleet.

Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamer 1 en de bijkeuken. De L-vormige woonkamer heeft een schuifpui aan de Giessenzijde en geeft toegang tot de halfopen keuken. Deze keuken is v.v. een duo-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken/het achterportaal is v.v. witgoedaansluitingen, een pantry en geeft toegang tot de tuin, de hal en de kelder. Deze (droge) kelder met stahoogte heeft een oppervlakte van maar liefst 36m2 en heeft een afsluitbare ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en verschaft toegang tot een aangrenzende badkamer met douche, wastafel en bidet.
1e Verdieping: de overloop is de centrale ruimte t.b.v. 4 slaapkamers, een toiletruimte, de badkamer en het balkon/terras aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel.
2e Verdieping: een, middels vlizotrap bereikbare, zolder met een nokhoogte van ca. 1.60 meter.

De tuin aan de achterzijde is gesitueerd op het zuid-westen, en aangelegd met niveauverschil, terrassen, een hobbykas, plantenborders, hagen, bomen, een vis-, zwem- en aanmeersteiger, hardhouten beschoeiing (2010), een terrasoverkapping, een vijver, elektra en een tuinhuis. De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De houten garage/schuur is opgesplitst in 2 delen resp. 10 m2 en 16 m2. Op het dak van de garage liggen 18 zonnepanelen. Verwarming (en koeling) van de woning geschiedt middels een hete-lucht verwarmingssysteem.