Genieten van rust en vrijheid maar ook met je neus op de meanderende Giessen met voorbijvarende pleziervaart, schaatstochten en de gondelvaart moet haast wel de reden zijn geweest voor Burgemeester Brouwer om precies hier deze vrijstaande woning te bouwen na zijn ambtsperiode. Maar misschien gaf een zwem-, boot- of vissteiger die grenst aan de tuin wel de doorslag. Hoe dan ook……op één van de mooiste plekjes in de Alblasserwaard staat deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning op een perceel van 450 m2.
Begane grond: entree waarachter de centrale hal met toegang tot de meterkast, de kelder, de 1e verdieping, de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en de badkamer. De lichte woonkamer is v.v. vloerverwarming, een houtkachel, raampartijen in voor- en zijgevel en tuindeuren in de achtergevel (Giessenzijde). De gesloten keuken is v.v. een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook weer uitzicht over de tuin en de Giessen. De compacte badkamer is v.v. een douche en wastafelmeubel. Vanuit de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en veel vaste kastruimte is er toegang tot de (achter)tuin.
1e Verdieping: overloop met niveauverschil als toegang tot 4 slaapkamers, veel vaste kastruimte en een separaat toilet.
De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De muur- en dakisolatie maar ook de 14 zonnepanelen zorgen voor een aantrekkelijke energienota. De achtertuin met diverse fruitbomen, gazon en wilgen is ruim 18 meter breed en gesitueerd op het zuiden. Een 2-tal houten bergingen, een loungehoek/overkapping en een hardhouten steiger maken het aanbod compleet.
Binnendamseweg 37
GIESSENBURG
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Inhoud
- 342 m³
- Bergruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 222 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
