Binnendams 35

HARDINXVELD-GIESSENDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING!

Wonen aan de Giessen in een woning met een tuin op het zuiden? Dan is dit uw kans. Alle seizoenen zijn op en om het water weer anders qua beleving en kunnen variëren van zwemmen en varen tot schaatsen. Op deze praktische kavel staat een sfeervolle, vrijstaande woning uit 1914 met karakteristieke uitstraling. Aan de woning grenst een grote stenen schuur (ca. 25 m2). Renovatie of nieuwbouw is noodzakelijk. De perceeloppervlakte bedraagt 399 m2 (ca. 15 x 26 meter). Het bouwvlak van circa 120 m2 geeft riante (nieuw)bouwmogelijkheden.
Begane grond:
Hal/entree met toegang tot de woonkamer/keuken, de voorkamer met schouw en sierhaard, de kelder, de trapopgang en het achterportaal. Vanuit het achterportaal is de doucheruimte, het toilet, de tuin en de aangrenzende bijkeuken bereikbaar. De ruime bijkeuken is v.v. een uitstortgootsteen, cv-opstelling en toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Via de overloop is er de toegang tot 3 slaapkamers, het dakterras en een bergzolder. De grote slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een brede, kunststof, dakkapel.

Buiten:
De zij-/voortuin en de perceelgrootte zorgt voor veel mogelijkheden qua oprit/parkeergelegenheid op eigen terrein. De beschoeiing aan de waterzijde is vrijwel geheel uitgevoerd in beton.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1914
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: slecht_tot_matig
Onderhoud buiten: slecht_tot_matig
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel: G
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 120 m²
Perceeloppervlakte: 399 m²
Inhoud: 390 m³
Bergruimte: 25 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan water, vrij uitzicht, open ligging
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 145 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: aangebouwd steen

Foto's