Batelier 55

Sliedrecht

€ 650.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Pieter-Jan Mak

0184 - 67 07 33
E-mail Pieter-Jan

Omschrijving

Op een hele fraaie locatie aan het groen vinden we in ‘de Grienden’ deze charmante 2-onder-1-kapwoning met royale aanbouw uit 2018. Hierdoor is de woning lekker ruim en o.a. voorzien van een extra slaap-/werkkamer op de begane grond: ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Ook is de woning nu voorzien van een royale bijkeuken en een grote inpandige berging van circa 17 m2. En diegene die buiten net wat extra ruimte zoekt zit hier ook goed. Er staat 311 m2 eigen grond tot je beschikking. Bovendien is de achtertuin ook nog eens op het zonnige zuiden gesitueerd. Wat wil je nog meer? De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en heeft daarnaast ook nog eens 14 zonnepanelen. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De kozijnen van deze woning zijn deels uitgevoerd in kunststof. De badkamer is in 2025 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst betreden we een ruime hal met toegang tot de slaap-/werkkamer, de trapopgang, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en staat in verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling en geeft toegang tot de ruime bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar en ook de grote inpandige berging. Verder vinden we hier de aansluitingen voor het witgoed en een wastafelmeubel. Op de 1e verdieping (met venster op de overloop) zijn 3 mooie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De overloop van de 2e verdieping is netjes afgewerkt met (vaste)kasten en hier vinden we nog een 4e slaapkamer. In totaal beschikt de woning over 147 m2 woonoppervlakte. Dat is toch ideaal? Terwijl je aan de voorzijde geniet van het uitzicht over het groen kun je in de ruime achtertuin ook lekker genieten van het buitenleven. We vinden hier een extra tuinberging met overkapping en een overdekte fietsenstalling. Zien we je snel voor een bezichtiging?

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd