Baanhoek 331

SLIEDRECHT

€ 795.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Pieter-Jan Mak

0184 - 67 07 33
E-mail Pieter-Jan

Omschrijving

Stel je voor: een woning waar iedere muur fluistert over het verleden en waar geschiedenis en gezelligheid samenkomen. Deze royale dijkwoning was ooit een bruisend dorpscafé – en die levendige sfeer voel je vandaag de dag nog steeds. Terwijl je uitkijkt over de weidse rivier de Merwede, lijkt het alsof oude verhalen aan de bar opnieuw tot leven komen. Van spannende anekdotes uit de Tweede Wereldoorlog tot geruchten over een verborgen goudschat in de grond – dit is een huis dat uitnodigt tot dromen en ontdekken.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 220 m² biedt dit huis ongekend veel mogelijkheden. Een warm thuis voor een gezin, met genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken. Of juist de ideale plek om logees te ontvangen, een werkplek te creëren of een hobby de ruimte te geven. De royale woonkamer met open keuken – waar de oorspronkelijke bar nog altijd pronkt – vormt het kloppend hart van het huis. Daarnaast vind je vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en praktische extra’s zoals een werkkamer, bijkeuken, vaste kasten en een dubbele inpandige berging.

Ook buiten valt er volop te genieten. Aan beide zijden van de woning ligt een tuin, gescheiden door een ruime berging direct achter het huis. Hier kun je spelen, tuinieren of eenvoudig je auto benedendijks parkeren. En met een eigen parkeerplaats boven aan de dijk is gemak altijd dichtbij.

Dat deze woning met zorg is onderhouden, zie je terug in ieder detail. Recente verbeteringen, zoals nieuwe ramen en vernieuwde dakbedekking mét isolatie, maken het plaatje compleet.

En dan de ligging: aan de Baanhoek, waar je heerlijk langs de rivier kunt wandelen. Met de A15 en station Sliedrecht-Baanhoek binnen handbereik, ben je uitstekend verbonden. En voor natuurliefhebbers ligt Nationaal Park De Biesbosch op nog geen tien minuten fietsen.
Dit huis is geen standaard woning. Het is een plek vol karakter, verhalen en mogelijkheden – klaar om nieuwe herinneringen aan toe te voegen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1860
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: rookkanaal
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel: E
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Nefit Excellent HR, eigendom