De rivier De Amer vormt de zuidelijk grens van het park De Biesbosch. En het leuke is, dat je vanuit deze moderne tussenwoning in de Amerhof zo de Biesbosch in kunt varen! De woning is gelegen aan het vaarwater dichtbij de Peulensluis dus een oversteek is zo gemaakt. Uiteraard kun je ook de vermaarde veenstroom “De Giessen” op. Hoe heerlijk is het dan om bij deze woning aan te meren en een maaltijd te bereiden in de moderne hoekkeuken en je op te frissen in de fraaie badkamer. Een compleet gezin kan hier terecht want het aanbod heeft maar liefst 4 slaapkamers.
Begane grond: royale ontvangsthal (doorgetrokken in de tuinkamer tot aan het terras) met meterkast, de inpandige berging, het toilet en de trapopgang. De tuinkamer is nu in gebruik als 4e slaapkamer met airco.
1e Verdieping: door de slimme (her)indeling nu in zijn geheel in gebruik als woonkamer met open keuken. Het voordeel van leven op dit niveau is het prachtige uitzicht. De hoekkeuken is van alle gemakken voorzien. De trappartijen worden aan het zicht onttrokken door de fraaie schuifdeuren.
2e Verdieping:
Hier vinden we een overloop (met airco) naar de 3 slaapkamers, een technische ruimte met cv-opstelling, toilet en de moderne badkamer. De badkamer (2019) is v.v. een fraaie inloopdouche en dubbele wastafel met onderkast.
De knusse tuin op het zuidwesten in combinatie met het water, waarop/waarin altijd beweging is, maakt dit aanbod uniek. Door de vele raampartijen en het Franse balkon heeft de woning veel lichtinval. Op de 1e verdieping is een uitvalscherm aangebracht en bij de slaapkamers op de 2e verdieping zijn rolluiken (heel slim) aan de binnenzijde aangebracht. Eindigt hier jouw/jullie huizenjacht?
Amerhof 20
HARDINXVELD-GIESSENDAM
verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Atag, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 139 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Inhoud
- 476 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
