Mis niet het (Abbekes) doel in je zoektocht naar een geschikte woning! Want dan zou dit fraaie voorhuis met royale berging (54 m² met een zolder over het geheel) zo aan je voorbij gaan. Wat je dan allemaal mist? Een heerlijke plek om te wonen en te recreëren aan het riviertje ‘de Graafstroom’. Met een bootje kun je maar liefst 2 kanten op, ‘de Graafstroom’ “uit” varen of de andere kant op, waar de naam van het water ‘de Alblas’ gaat heten. Uren vis-, of vaargenot en mogelijk zelfs schaatsplezier. Je kunt bij een strenge winterperiode bij deze woning opstappen voor de (schaats)molentocht. Altijd een vakantiegevoel vanuit je eigen achtertuin in het groene hart. Wij zijn zo enthousiast geworden over deze plek dat we zeker de woning zelf niet moeten vergeten te benoemen!
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toegang tot de eetkamer met aansluitend de voorkamer en de keuken. De voorkamer is in gebruik als zitkamer en is voorzien van diverse raampartijen en een allesbrander. De keuken met hoekopstelling geeft toegang tot het tochtportaal aan de achterzijde met het toilet en het trapportaal met trapopgang.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (met airco) en de badkamer alsmede een vaste kast. Een aantal treetjes lager liggen nog 2 werk-/slaapkamers met veel lichtinval.
Buiten:
Een bestrate oprit met parallel daaraan een ruime schuur/berging leiden direct naar de woning. De zij- en voortuin met gazon, hagen, terrassen en privacyvolle zitjes zijn een ware oase om in thuis te komen. In de zomer bloeien de hortensia’s en de vele andere soorten bloemen uitbundig. Ja, en dan kun je ook nog heerlijk aan de achterzijde weg mijmeren aan het water. Kom zelf de sfeer proeven in 2-onder-1 kap woning met een vloeroppervlak van 108 m² op een perceel van 491 m². En je wilt meteen deze woning je eigen maken!
Abbekesdoel 39
BLESKENSGRAAF CA
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- halfvrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal
- Isolatie
- grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel, allesbrander
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2002 van Nefit HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 108 m²
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
- Perceeloppervlakte
- 491 m²
- Inhoud
- 316 m³
- Bergruimte
- 54 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan water
- Tuin
- zijtuin met een oppervlakte van 220 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- parkeerplaats
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
