Lange Griendsweer 103

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 450.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Odar Alblas

0184 - 67 07 33
E-mail Odar

Omschrijving

Ruimte, comfort én jarenlang zorgeloos wonen!
Een eengezinswoning waar je écht alle ruimte hebt? Dan is deze bijzonder ruime hoekwoning met garage absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke tuin, volop bergruimte én een woning die door de huidige eigenaren met veel zorg en aandacht is onderhouden en verbeterd, is dit zo’n huis waar je als gezin direct enthousiast van wordt.

En dat goede onderhoud? Dat is hier geen loze belofte.
De afgelopen jaren zijn vrijwel alle belangrijke onderdelen van de woning grondig aangepakt. De huidige eigenaren hebben niet alleen gekeken naar hoe het huis er vandaag uitziet, maar vooral ook naar de toekomst. Het resultaat is een woning die technisch en bouwkundig in topconditie verkeert en waarmee je weer jarenlang vooruit kunt.
Ook op het gebied van duurzaamheid is een mooie stap gezet. De woning beschikt over bodem-, muur- en dakisolatie, dubbele en HR++ beglazing, zonnepanelen en airconditioning. Dat alles heeft geresulteerd in een fraai energielabel A. Daarbij is bewust gekozen voor onderhoudsvriendelijke materialen, zoals kunststof kozijnen en onderhoudsvrije overstekken. Een huis dat er dus niet alleen goed uitziet, maar ook goed is voorbereid op de toekomst.

Vijf slaapkamers: ruimte genoeg voor het hele gezin
Met vijf slaapkamers is ruimte hier absoluut geen probleem. Kinderen, een thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of gewoon lekker veel bergruimte. Je kunt alle kanten op. Juist die royale indeling maakt deze woning zo geschikt voor een gezin dat graag wat extra ruimte om zich heen heeft.
De garage is bovendien een mooie bonus. Ideaal voor de auto, fietsen, tuinspullen of als extra hobby- en bergruimte. Een praktische voorziening die je in het dagelijks leven iedere dag weer zult waarderen.

Buiten genieten? Zon óf schaduw!
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Zowel de voor- als achtertuin zijn bijzonder verzorgd en bieden volop mogelijkheden om lekker buiten te zitten. Dankzij de verschillende plekken en de beschutte ligging kun je eigenlijk altijd wel een fijn plekje vinden.
Zin in de zon? Ga lekker naar buiten. Liever wat koeler en beschut zitten? Ook dat kan. Een boek erbij, een drankje op tafel en de zomer kan beginnen!

Alles dichtbij
En dan de ligging. Die is simpelweg erg praktisch. Vanuit de woning loop je zo naar het centrum van Hardinxveld-Giessendam, maar ook scholen, openbaar vervoer, winkels en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Voor een gezin betekent dat vooral veel gemak. De dagelijkse boodschappen, school en andere voorzieningen zijn lekker dichtbij.
Hardinxveld-Giessendam is bovendien een dorp met een verrassend goede bereikbaarheid. De ligging aan de Merwede, midden in de Alblasserwaard, combineert het dorpse karakter met uitstekende verbindingen richting onder andere Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam.
Via de A15 zijn ook steden als Rotterdam, Breda en Utrecht goed bereikbaar. Daarnaast beschikt Hardinxveld-Giessendam over eigen treinstations, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Soort woonhuis: Eengezins woning
Type woonhuis: Hoekwoning
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 117 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Perceel: 174 m²
Inhoud: 469 m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet en wastafelmeubel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie