Abbekesdoel 53

BLESKENSGRAAF CA

€ 1.095.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Odar Alblas

0184 - 67 07 33
E-mail Odar

Omschrijving

Wonen op een plek met een verhaal in ’t Fort aan de Alblas
Sommige huizen koop je. Andere huizen koop je en daar krijg je een verhaal bij. Abbekesdoel 53 in Bleskensgraaf behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Verscholen tussen het groen, direct aan de Alblas en aan maar liefst drie zijden omringd door water, staat een woning die je niet snel ergens anders zult vinden. Een karakteristiek en sfeervol geheel met een bijna Anton Pieckachtige uitstraling, een rijke geschiedenis en vooral enorm veel ruimte en mogelijkheden.

Van armenhuis tot bijzonder woonhuis
De geschiedenis van deze plek gaat ruim terug tot de 19e eeuw. Ooit stond hier een blok van vier kleine armenhuisjes van de diaconie, ieder slechts ongeveer 4,5 bij 4,5 meter groot. In 1905 werd een vijfde huisje aan het geheel toegevoegd. Dat waren andere tijden. Keukens ontbraken en de toiletten stonden buiten. In ieder huisje bevond zich een bedstede en een trap naar de zolder.

En toen kwam de Eerste Wereldoorlog.
Tussen 1914 en 1918 vonden hier Belgische vluchtelingen onderdak. Zij voelden zich op deze plek zo veilig dat ze de huisjes ’t Fort noemden. Die naam is blijven bestaan en vormt vandaag de dag nog altijd een bijzonder onderdeel van de geschiedenis van het pand. Boven de voordeur is bovendien een bijzondere tegelcompositie te zien met de naam ’t Fort. Ook deze tegel verwijst naar de vroegere armenhuisjes. De historische bronnen bevestigen daarmee letterlijk wat de gevel vandaag nog laat zien.

In 1977 werden de inmiddels ongeveer honderd jaar oude huisjes gerenoveerd. Uiteindelijk werden in 1979 de verschillende wooneenheden samengevoegd tot één royale woning. En dat verklaart meteen een deel van het bijzondere karakter en de verrassende ruimte die je hier vandaag de dag aantreft.

De Alblas ligt hier letterlijk aan je voeten.
Misschien is het historische verhaal nog niet eens het meest bijzondere aan deze plek. Dat is namelijk de ligging. De woning wordt aan drie zijden omringd door water, waardoor je hier een mate van vrijheid en privacy ervaart die je maar zelden tegenkomt. Vanuit de tuin kijk je uit over het water en rondom het huis is altijd iets te beleven. Varen, vissen, suppen, zwemmen of gewoon genieten van het water en de voorbijtrekkende bootjes. En voor de echte watersporter zijn de mogelijkheden misschien nog wel interessanter. Er is ruimte om meerdere boten aan te meren en wie een eigen insteekhaven ambieert, zijn er mogelijkheden genoeg.

Een tuin die het plaatje compleet maakt
Ook de tuin is een verhaal op zich. Een royaal gazon, volwassen heesters, prachtige rozen en vooral de statige, volwassen bomen geven het geheel een groene en bijna romantische uitstraling. Het is zo’n tuin waarin je niet alleen zit, maar waarin je echt buiten leeft. Er zijn verschillende terrassen, zowel aan de achterzijde als naast de woning. Eén van de terrassen is bovendien overdekt en beschikt over een buitenhaard. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een goed glas wijn, een knapperend vuur en het geluid van het water op de achtergrond.

Ruimte die mogelijkheden biedt
Wie binnenstapt, ontdekt dat de woning niet alleen bijzonder is vanwege haar historie en ligging, maar ook vanwege haar enorme potentie. De woning leent zich uitstekend voor verschillende woon- en gebruiksvormen. Dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, een groot gezin, mantelzorg of een bedrijf aan huis. En dan is er nog de grote schuur. Voor een ZZP’er, ondernemer, hobbyist of ambachtsman is dit een geweldige plek. Een eigen werkruimte, opslag voor materialen of gereedschap, een hobbyruimte of simpelweg heel veel bergruimte.

Wel eerlijk: hier ligt ook een mooie uitdaging
Bij een huis met een geschiedenis die zo ver teruggaat, hoort natuurlijk ook een eerlijk verhaal. Dit is geen instapklare woning want een aantal onderdelen verdienen onderhoud en de woning zal op meerdere punten gemoderniseerd moeten worden. Dat betekent dat je als nieuwe eigenaar tijd, aandacht en investering in het huis zult moeten steken. Maar dat is dit huis meer dan waard.

De parel van de Alblasserwaard
En dan woon je ook nog eens in Bleskensgraaf. Een dorp dat wat ons betreft met recht tot de parels van de Alblasserwaard behoort. Hier komen het karakteristieke polderlandschap, water, ruimte en dorpsleven op een prachtige manier samen. De Graafstroom, de Alblas, de weilanden, de karakteristieke bebouwing en de vele fiets- en wandelmogelijkheden maken de omgeving iedere dag weer aantrekkelijk. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en het verenigingsleven dichtbij. Vanuit Bleskensgraaf ben je namelijk zo onderweg richting Sliedrecht, Dordrecht, Gorinchem en de rest van de Randstad.

Lees meer