Wilhelminapark 70

In het spiksplinternieuwe appartementencomplex aan het Wilhelminapark bieden wij u dit uiterst fraai appartement te koop aan. De woning ligt op de 2e verdieping en beslaat 72 m2 gebruiksoppervlakte wonen. Het balkon is op het zonnige westen gesitueerd en in de stallingsgarage beschikt u over uw eigen parkeerplaats en berging. Als toekomstig, eerste bewoner kunt u dit appartement naar eigen zin en smaak gaan inrichten. Uw nieuwe woning wordt compleet met keuken en badkamer opgeleverd. Daarnaast is het appartement voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming/-koeling en is het energiezuinig!

In dit project worden 4 “urban villa’s” gerealiseerd met in totaal 100 appartementen. De vier verschillende gebouwen hebben onderliggend 1 grote parkeergarage met o.a. parkeerplaatsen en bergingen.
Tussen de 4 complexen wordt een binnentuin gerealiseerd met een wandelpad, gevarieerde bomen, struiken en planten. Het wandelpad verbind de Wilhelminastraat met de Kerkbuurt.

Op dit moment is het nieuwbouwproject nog in aanbouw en is het appartement nog niet fysiek te bezichtigen. Uiteraard voorzien wij u graag van alle gewenste informatie.

Globale omschrijving van de indeling op de 2e verdieping:
Op deze verdieping vindt u het appartement en de extra (2e) inpandige berging (1 m2) waar de warmtepomp (bodemwarmte) en het warmwatervat gesitueerd zijn.

Het appartement betreedt u via de hal met meterkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de badkamer, het toilet, de inpandige berging, 2 slaapkamers en de woonkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is ook betegeld en voorzien van een toilet en een hoekfonteintje.

In de inpandige berging is de aansluiting voor de wasmachine en de ventilatie-unit met het WTW-systeem (warmte-terug-win).
De open keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken en de badkamer worden geleverd door Middelkoop

Kenmerken:
- 72 m2 woonoppervlakte
- Energiezuinig appartement (EPC van maximaal 0,26)
- Volledig voorzien van vloerverwarming en passieve vloerkoeling dankzij de warmtepomp met bodemwarmte
- CO2 sensor in de woonkamer, waarmee de ventilatie wordt gereguleerd
- Thermostaat in woonkamer en slaapkamers
- Glasvezel beschikbaar
- Aluminium buitenkozijnen
- Verwachte oplevering kwartaal 1 2024 (onder voorbehoud)
- Eigen berging in de ondergelegen parkeergarage
- Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie