Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20
Amerhof 20

Amerhof 20

HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

De rivier De Amer vormt de zuidelijk grens van het park De Biesbosch. En het leuke is, dat je vanuit deze moderne tussenwoning in de Amerhof zo de Biesbosch in kunt varen! De woning is gelegen aan het vaarwater dichtbij de Peulensluis dus een oversteek is zo gemaakt. Uiteraard kun je ook de vermaarde veenstroom “De Giessen” op. Hoe heerlijk is het dan om bij deze woning aan te meren en een maaltijd te bereiden in de moderne hoekkeuken en je op te frissen in de fraaie badkamer. Een compleet gezin kan hier terecht want het aanbod heeft maar liefst 4 slaapkamers.

Begane grond: royale ontvangsthal (doorgetrokken in de tuinkamer tot aan het terras) met meterkast, de inpandige berging, het toilet en de trapopgang. De tuinkamer is nu in gebruik als 4e slaapkamer met airco.
1e Verdieping: door de slimme (her)indeling nu in zijn geheel in gebruik als woonkamer met open keuken. Het voordeel van leven op dit niveau is het prachtige uitzicht. De hoekkeuken is van alle gemakken voorzien. De trappartijen worden aan het zicht onttrokken door de fraaie schuifdeuren.
2e Verdieping:
Hier vinden we een overloop (met airco) naar de 3 slaapkamers, een technische ruimte met cv-opstelling, toilet en de moderne badkamer. De badkamer (2019) is v.v. een fraaie inloopdouche en dubbele wastafel met onderkast.

De knusse tuin op het zuidwesten in combinatie met het water, waarop/waarin altijd beweging is, maakt dit aanbod uniek. Door de vele raampartijen en het Franse balkon heeft de woning veel lichtinval. Op de 1e verdieping is een uitvalscherm aangebracht en bij de slaapkamers op de 2e verdieping zijn rolluiken (heel slim) aan de binnenzijde aangebracht. Eindigt hier jouw/jullie huizenjacht?
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
476 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Video's

360° foto's

Meer informatie?