Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rivierdijk 654 in Hardinxveld-Giessendam 3371 EE

Rivierdijk 654

3371 EE Hardinxveld-Giessendam
Koopsom € 655.000,- v.o.n.

Omschrijving

Exclusief en uniek. Dit nagelnieuwe appartement op de 1e verdieping is met oog voor detail en een ongekend kwaliteits- en afwerkingsniveau gebouwd. In dit imposante en fraai vormgegeven complex zijn slechts 3 appartementen gerealiseerd dus exclusiviteit en privacy zijn gegarandeerd. Ook de locatie is uniek te noemen met aan de voorzijde (zuiden) een fraai uitzicht over de dijk en

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Exclusief en uniek. Dit nagelnieuwe appartement op de 1e verdieping is met oog voor detail en een ongekend kwaliteits- en afwerkingsniveau gebouwd. In dit imposante en fraai vormgegeven complex zijn slechts 3 appartementen gerealiseerd dus exclusiviteit en privacy zijn gegarandeerd. Ook de locatie is uniek te noemen met aan de voorzijde (zuiden) een fraai uitzicht over de dijk en rivier ‘de Merwede’. Qua isolatie en comfort is er bij ontwerp en bouw net een stapje extra gezet;  zo zorgt een individuele warmtepomp voor een comfortabel klimaat (zowel verwarmen als koelen) en een laag energieverbruik. De temperatuur is per vertrek in te regelen. De gevel heeft maar liefst een isolatiewaarde van Rc 5.5 en het dak zelfs een Rc van 7.0. Het is mogelijk om zonnepanelen te plaatsen (is voorbereid) om uiteindelijk eenvoudig een energieneutraal appartement te realiseren.. Het balkon aan de zuidzijde is toegankelijk middels een dubbele schuifdeur en volledig afsluitbaar met glazen terrasafscheiding. Hierdoor is uw terras het verlengstuk van uw woonkamer zodat u ook in het voor- en najaar heerlijk buiten kunt zitten. Parkeren kan achter het appartement op het achter-terrein of in de parkeergarage onder het gebouw. Uiteraard zijn alle verdiepingen zowel per trap als met de lift bereikbaar. Naast comfort en duurzaamheid heeft ook veiligheid veel aandacht gekregen. Zo is er een doordacht sleutelplan met ‘slimme’ tag, automatisch vergrendelende sloten, een video/camerasysteem en een afsluitbaar buitenterrein.

Extra bijzonder is ook dat dit appartement voor u al geheel is afgewerkt. Zowel vloeren, wanden, keuken en sanitair zijn gebruiksklaar. Ook hier is weer gekozen voor luxe en kwaliteit. Een ‘woonklaar’ appartement dus.

Indeling: hal/entree met videofooninstallatie op de begane grond, centrale hal met individuele meterkasten en een eigen berging, robuust (industrieel) trappenhuis en de lift (extra ruime brancardlift). De entreedeur is in rijke mate voorzien van fraaie details en rondom afgewerkt met natuursteen.

1e Verdieping: centrale ruimte, voordeur/hal met garderobe met inloopmat,  living met fraaie PVC-vloerdelen en gestuukte (voorzien van glasvlies) en  gesausde wanden en plafonds, balkon/terras, open keuken, technische ruimte, badkamer en 2 slaap-/werkkamers. De keuken is v.v. een luxe duo-hoekopstelling met Miele inbouwapparatuur: vaatwasser, quooker, combimagnetron, vrieskast, koelkast en inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens veel (hoge) kastruimten met inwendige ladensystemen/organisers. De badkamer is ruim opgezet en v.v. een ligbad, inloopdouche met regendouche, handdouche en quickdrain, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.

De tuin rondom het gebouw is onder architectuur aangelegd met eveneens duurzame materialen waaronder natuursteen en gebakken klinkers. Naast het gebouw is een afrit welke uitkomt op de achtertuin/parkeerterrein. De parkeergarage/fietsenberging onder het gebouw is bereikbaar via elektrisch bedienbare roldeuren en loopdeur aan de achterzijde.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 655.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 724 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmtepomp C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen nieuw Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten nieuw Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 240,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hardinxveld-Giessendam Sectie D Perceelnummer 3600 Oppervlakte 724 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.