Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs

Thorbeckelaan 1
3362 BL Sliedrecht
Tel: 0184-670733
info@alblasserwaard.nl
De Buurt 78, 3372 DD Hardinxveld-Giessendam Vraagprijs € 550.000,- k.k.
De Buurt 78 in Hardinxveld-Giessendam 3372 DD

Omschrijving

Op een unieke locatie waar de rivier de Merwede zich opsplitst in de Beneden- en de Nieuwe Merwede…………daar staat het prachtige appartementengebouw 'de Snoeckstaete' uit 2005 met het beste uitzicht dat u zich maar kunt wensen. Het appartement dat wij TE KOOP aan mogen bieden is gesitueerd op de 2e verdieping en heeft fenomenaal uitzicht over de rivieren vanuit de woonkamer/keuken en het terras (op het zuiden). 100 m2 puur woongenot, een dubbele inpandige garage (35 m2) en een terras van ruim 15 m2. Op steenworp afstand vind u de (voet-/fiets) veerverbinding tussen Gorinchem, Werkendam en Hardinxveld-Giessendam.
 
Begane grond: gezamenlijke entree met videofoon-installatie, lift en trappenhuis.

2e Verdieping: hal/entree met garderobe en meterkast en toegang tot de bijkeuken/technische ruimte, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de woonkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, 2e toilet, bidet en een designradiator. De bijkeuken/technische ruimte is v.v. de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een wtw-installatie.
De riante en zeer lichte woonkamer met plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming) geeft u vanuit iedere positie een prachtig uitzicht. Naast de grote schuifpui die toegang geeft tot het terras zijn er ook nog diverse vensters in de zuid- en westgevel.  De open keuken is v.v. een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad.
 
Parkeren kan in de eigen (dubbele)garage onder het complex die tevens dienst doet als berging en intern toegankelijk is. Op het buitenterrein dat behoort bij de appartementen is eveneens parkeergelegenheid. Er is een gemeenschappelijke ruimte / berging ten behoeve van vuilcontainers en (elektrische) fietsen. Het kleinschalige appartementengebouw heeft een gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaren.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 103 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Hoofdtuin Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (1100 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hardinxveld-Giessendam Sectie C Perceelnummer 4793 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom