Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs

Thorbeckelaan 1
3362 BL Sliedrecht
Tel: 0184-670733
info@alblasserwaard.nl
Rembrandtstraat 26, 3372 XN Hardinxveld-Giessendam Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Rembrandtstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam 3372 XN

Omschrijving

Dit is uw kans! Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk met alle (sociale) voorzieningen om de hoek. Scholen, sportvelden, supermarkt en speelgelegenheid, teveel om op te noemen dus. De KUNSTSTOF kozijnen en een ruime voor- en achtertuin maken deze woning zeer aantrekkelijk. Als klap op de vuurpijl een  prachtige schuur/berging van 10 m2 met aangrenzende overkapping van 6 m2 en een bergzolder over de volle breedte.

Begane grond: 
Hal/entree die toegang geeft tot de 1e verdieping, de woonkamer en de toilet voorzien van een trapkast. De ruime doorzon woonkamer geeft toegang tot de  keuken met lichte opstelling voorzien van diverse  inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar die voorzien is van een inbouwkast en de witgoedopstelling.

1e verdieping: 
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchemogelijkheid en een wastafel. De grote slaapkamer is uitgerust met grote schuifkasten die veel extra opbergruimte geeft.

2e verdieping: 
Door middel van een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze ruime zolder (1.90 nok) is geschikt (te maken) als extra slaap-werkkamer. Ook is hier de aanwezigheid van de cv-opstelling. 
De royale tuin, gesitueerd op het noord-westen, is voorzien van sierstraatwerk en de ruime houten berging met elektra- en witgoedaansluiting. De tuin is te bereiken vanuit de bijkeuken en via een achterom. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting voorjaar 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 156 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (17.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hardinxveld-Giessendam Sectie C Perceelnummer 4265 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom