Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kavel A in Hardinxveld-Giessendam 3372 BZ

Kavel A

3372 BZ Hardinxveld-Giessendam
Koopsom € 520.000,- v.o.n.

Omschrijving

Altijd al een eigen droomhuis willen realiseren? Dit is een unieke kans op een unieke plek. Vrij gelegen aan de voet van de Rivierdijk en op steenworp afstand van de kanaaldijk met het gemaal is nog 1 bouwkavel beschikbaar. Het perceeloppervlak is ca. 576 m2. Het aanleggen van een afrit en toerit naar de te realiseren woning is in de koopsom begrepen.

Op basis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Altijd al een eigen droomhuis willen realiseren? Dit is een unieke kans op een unieke plek. Vrij gelegen aan de voet van de Rivierdijk en op steenworp afstand van de kanaaldijk met het gemaal is nog 1 bouwkavel beschikbaar. Het perceeloppervlak is ca. 576 m2. Het aanleggen van een afrit en toerit naar de te realiseren woning is in de koopsom begrepen.

Op basis van de kavel is een prachtige vrijstaande woning ontworpen. Deze ruime woning zal gebouwd worden middels traditionele bouwwijze en telt een woonoppervlakte van maar liefst 155 m2. De begane grond heeft een royale (70 m2) living waarbij de woonkamer en keuken met elkaar in contact staan. Op de 1e verdieping heeft de woning 3 slaapkamers, een badkamer en tweede toilet. Optioneel is er een serre realiseerbaar aan de achterzijde van de woning. Uiteraard zijn verdere details of andere wijzigingen bespreekbaar.

De woning is exclusief keuken- en badkamerinrichting.

Samenvatting technische omschrijving

Metselwerk:
Waalformaat gevelsteen in halfsteens of wildverband, niet gevoegd maar gepointerd ter verhoging van de kwaliteit.

Vloeren:
Betonnen kanaalplaat vloer op de begane grond (geïsoleerd) en 1e verdieping.
De zoldervloer zal als houten balklaag worden uitgevoerd.

Daken:
Zadeldak bestaande uit geïsoleerde dakelementen met groene zichtzijde aan de binnenkant, afgewerkt met houten koplat.
De hellende daken worden gedekt met keramische pannen in kleur.
De platte daken worden geïsoleerd en afgewerkt met bitumineuze dakbedekking met een blank geanodiseerde daktrim.

Kozijnen, ramen en deuren:
De buitenkozijnen en -ramen worden van hardhout of kunststof uitgevoerd.
Alle draaiende ramen worden uitgevoerd als draai-/kiepramen.
De binnendeurkozijnen worden voorzien van stompe binnendeuren.
(indien van toepassing) Tuimeldakraam: Velux GGL SK06 wit afgelakt (1.140x1.180mm)

Beglazing:
De beglazing van buitenkozijnen, -ramen en deuren worden, indien niet anders aangeven, uitgevoerd in isolerend dubbel glas HR++

Stukadoorswerk:
Alle wanden op de begane grond worden sausklaar afgewerkt.
Alle wanden op de 1e verdieping worden behangklaar afgewerkt.

Dakgoten en hemelwaterafvoeren:
Hemelwaterafvoeren boven het maaiveld worden uitgevoerd in zink.
Langs de onderkant van de hellende daken worden luxe omtimmerde dakgoten van zink aangebracht.

Installaties
HR c.v.-combiketel (gesloten toestel met elektronische ontsteking en warwatervoorziening). Intergas CW5 of gelijkwaardig.
Mechanische ventilatie (keuken, bad-/doucheruimte en toiletruimten).
Meterkast met 6 groepen (4 algemene groepen, 1 groep voor de wasmachine en 1 groep voor de wasdroger).

Berging:
Uitgevoerd in ongeïsoleerde houtenskeletbouw (hsb), bekleed met bevelsiding (zweeds rabat).
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 520.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Woonoppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 648 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Nieuwbouw inschrijven

Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.